Girardin industriel : 14 % de rendement fiscal en 12 mois, décryptage
Investissement one-shot dans du matériel industriel outre-mer avec réduction d'impôt supérieure au montant investi. Le mécanisme, les risques, la sélection.
Le Girardin industriel est l'un des rares placements où l'État vous rend plus que ce que vous avez investi. Pour 10 000 € apportés, vous récupérez typiquement 11 200 à 11 800 € d'impôt réduit l'année suivante — soit un rendement de 12 à 18 % en environ 14 mois.
Le mécanisme : vous financez, via une SNC ou SEP, du matériel industriel neuf loué à un exploitant en Outre-mer (photovoltaïque, agriculture, artisanat). En échange, vous bénéficiez d'une réduction d'IR calculée sur la valeur du matériel, supérieure à votre apport nominal.
Le capital n'est PAS restitué : c'est une opération "one-shot" où seule la réduction d'impôt revient. Le gain provient exclusivement du différentiel entre la réduction d'impôt reçue et l'apport initial. Zéro rendement locatif, zéro capital à récupérer.
Risques principaux : redressement fiscal en cas de montage non conforme (choisir un opérateur agréé et expérimenté est critique), et rentabilité effective inférieure si l'exploitant fait défaut. La sélection de l'opérateur — CIS, Ecofip, Inter Invest — est le seul critère qui compte vraiment.
